immobilien kaufberatung



"Sie haben eine immobilie gefunden die sie sehr interessiert"


Für ihre kaufentscheidung benötigen sie noch eine unabhängig fachliche beurteilung und eine einschätzung in bezug ihrer angedachten nutzung auf grundlage ihrer persönlichen ansprüche.



Durch unsere geführten beratungen haben sich zwei leistungsangebote entwickelt:

standard

/ begehung und beratung der immobilie vor ort:
- bausubstanz / wände, böden, zustand keller und dach, fenster, schornstein
- anlagentechnik / heizungsanlage, stromverteilung, hausanschlüsse, abwasser grundleitungen
- kontrollieren der vorhandene planungs- und genehmigungsunterlagen
- allgemeine abnutzungen und schäden
- instandsetzungsbedarf von bauteilen
- sanierungsbedarf der bausubstanz
- modernisierungsbedarf nach persönlichen ansprüchen
- hinweise zu baurechtlichen und energetischen aspekten
- um- und erweiterungspotenzial
- einschätzung der gebäudequalität hinsichtlich vorhandener oberflächen und materialstrukturen zur herstellung atmosphärischer wohnräume
- vermitteln des aufwandes zur realisierung ihrer eigenen vorstellungen


erweitert

/ auswertung im büro:
- schriftliche auswertung der begehungsergebnisse
- kostenschätzung für instandsetzung, sanierung, modernisierung und umbau nach baukostenkatalog


Meistens stellt sich aber im persönlichen gespräch heraus, welche gesichtspunkte am wichtigsten sind.